
长沙晚报掌上长沙11月26日讯(全媒体记者 刘嘉)一条湘江,一片湾区,共绘“宜居宜业”同心圆。11月25日,一场房地产营销研讨会在深圳举行,一幅长沙与粤港澳大湾区深度连接的蓝图正徐徐展开。这里讨论的不仅是房产,更是一座城市向另一片经济热土发出的未来邀约。
在长沙市人民政府驻深办和市住建局的指导下,市房产交易行业协会组织多家房企赴深圳,与深圳市长沙商会、浏阳商会等多家商协会代表,共同研究如何为粤港澳大湾区与长沙之间搭建一条高效、精准且充满温情的房地产营销渠道。
战略视野:从“被动等待”到“主动对接”
在长三角、粤港澳大湾区等国家级战略区域快速发展的今天,其蕴含的巨大消费潜力和投资需求,已成为全国城市竞逐的焦点。
于长沙而言,“主动对接” 是关键词。
“这不再是守株待兔式的等待,而是精准有力的出击。”长沙市人民政府驻深圳办事处副主任刘永红表示,此举不仅是促进房地产市场平稳健康发展的短期策略,更是提升长沙城市品牌影响力、吸引高端人才与资本汇聚的长远战略。这标志着长沙的城市营销,正从泛化的宣传,走向精准的客群渗透与价值传递。
展开剩余64%如今,大水漫灌式的推广难以奏效,精准画像方能直击人心。
长沙市房产交易行业协会秘书长刘裕纯介绍,粤港澳湘籍人士的“归根置业”、“乡情安家”将成为触动这批游子的情感密码,要满足其叶落归根或为家人改善居住条件的深切需求。
随着长株潭与大湾区的产业协作日益深化,随之流入的企业高管与核心技术人才需要的不仅是一处居所,更是与职业发展、生活品质相匹配的未来。
而投资型客户与旅居康养需求客户同样是不可忽视的力量。前者看重的是长沙房地产市场的性价比与增值潜力,后者则钟情于长沙“山水洲城”的独特景观、完善的医疗配套以及相对较低的居住成本,将其视为理想的“第二居所”。
渠道创新:构建“线上线下一体化”的湘聚网络
有了精准的目标,更需要构建一个 “线上线下结合、境内境外联动” 的多元化立体渠道网络。
刘裕纯介绍,将搭建“长沙宜居大湾区推介”线上平台,通过常态化直播与云看房,打破地理的藩篱,让大湾区居民随时指尖轻点,便可“漫步”湘江畔,“走进”星城家。
在线下,将依托深圳市长沙商会等机构建立“前哨站”,探索设立“长沙楼盘展示咨询点”,使其成为一个长期、稳定、充满乡情温度的实体窗口。
同时,组织小规模、多频次、精准化的专场推介会,并巧妙地将房产推介融入市政府在大湾区举办的招商引才活动中,实现“产业+人才+住房”的联动推广,让安家与立业在一次旅程中同步实现。
“此次渠道建设是长沙主动融入国家战略、构建发展新格局的关键落子。”市住建局党组成员、副局长王顺表示,将通过多元主体的协同发力,让“湘聚星城”的湾区通道不仅实现房产供需的精准对接,更成为产业、人才与文化的交流纽带,持续为城市发展注入新动能,拓展新空间。
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